Projeto da ABL Shopping engloba investimentos para o trânsito local, além de projetos culturais e sociais

Um shopping no centro de Duque de Caxias, localizado na Avenida Governador Leonel Brizola (antiga Presidente Kennedy), com fácil acesso ao transporte público e às principais vias comerciais. Esse é o projeto da ABL Shopping, que atua nesse segmento há mais de 30 anos. Em entrevista exclusiva ao Capital, o presidente do grupo, Vicente Pierotti, disse que o empreendimento contará com um mix de 303 lojas, distribuídas em quatro pisos, além de espaço para lazer, duas torres comerciais e quase 1.300 vagas de estacionamento. O espaço é de cerca de 28.000m2 e a ideia é atrelar, ainda, um hotel ao empreendimento. O volume de investimentos é de cerca de R$ 218 milhões e inúmeras grandes lojas e marcas já manifestaram interesse.

 Com base em pesquisa encomendada pela empresa, a construção do shopping tem aprovação de mais de 80% da população, que anseia por um espaço de compra e lazer que ofereça segurança e conforto. Pensando nessa demanda, a ABL Shopping estruturou seu projeto, com previsão para inaugurar no primeiro semestre de 2016. Uma das preocupações dos empreendedores refere-se ao trânsito local. Estudo encomendado pela ABL demonstra que o novo shopping deve atrair 8% a mais de veículos ao centro urbano. Pierotti diz que vai propor ações simples e de baixo custo para melhorar a mobilidade, como mudanças da direção do tráfego, pintura de faixas de direcionamento e uso de equipamentos de sinalização já existentes, de forma diferenciada, iniciativas que podem até deixar o trânsito melhor do que é observado nos dias atuais.

Ainda sobre o fluxo de veículos, o empresário faz outra observação com base no estudo: “Sabe-se que nos grandes centros urbanos, 50% dos clientes vão a shoppings a pé e 50% de carro. Mas, nossa experiência em São Gonçalo provou o contrário, pois 80% dos frequentadores costumam ir a pé. A previsão em Duque de Caxias é de que apenas 25% dos clientes se dirijam ao shopping de carro".

Para Pierotti, inúmeros benefícios serão trazidos para a cidade através do empreendimento. “Somente durante a obra, serão gerados quase mil empregos diretos, além de cerca de R$ 9 milhões em arrecadação de impostos ao Município, como ICMS e ITBI. Após a inauguração, o shopping vai gerar mais de cinco mil empregos diretos e R$ 7 milhões em impostos por ano, fora o IPTU, que ainda não temos como calcular", assinalou.

Vicente Pierotti enfatizou que é compromisso da ABL Shopping contribuir para a melhoria da qualidade de vida da comunidade no entorno do empreendimento. Para tanto, uma das iniciativas é firmar parceria com a antiga Escola Regional de Meriti (hoje Escola Municipal Dr. Álvaro Alberto), conhecida como Mate com Angu, investindo na construção de uma creche e na cobertura da quadra de esportes. “Uma das dificuldades de se conseguir funcionários para o shopping é que as pessoas não têm onde deixar seus filhos, a creche seria uma das soluções", disse Pierotti.

Outra iniciativa, a exemplo do que vai acontecer com o shopping, que não lançará esgoto sem tratamento, será a construção, como doação, de uma estação de tratamento para a Catedral de Santo Antônio, vizinha do futuro empreendimento. Além disso, a ABL Shopping pretende investir em parcerias culturais com o Teatro Municipal Raul Cortez e com a escola de samba Acadêmicos do Grande Rio, entre outras entidades. “Isso faz parte da rotina de um shopping", observou o empresário.

OLHO 1:

“O caxiense está saindo para buscar

lazer e comércio em outras cidades.

Queremos reverter essa evasão"

OLHO 2:

“O Central Park Caxias vai gerar mais de cinco

 mil empregos diretos. Serão R$ 7 milhões

em impostos por ano para a cidade"