A Comissão Parlamentar de Inquérito, criada pela Assembleia Legislativa do Rio para investigar atrasos na entrega de imóveis pelas construtoras no estado, reconheceu a importância de chamar a responsabilidade dos agentes financeiros no acompanhamento do processo de construção e não apenas em seu financiamento. Para o presidente da CPI, deputado Gilberto Palmares (PT), o comprador precisa estar inserido no processo de compra. "É importante fazer com que os adquirentes tenham a possibilidade de acompanhar a obra e ver como o dinheiro deles está sendo usado durante a construção", disse. A declaração foi feita durante reunião nesta sexta-feira (21), no Palácio Tiradentes.

O presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Rio de Janeiro (Sinduscon-RJ), Roberto Kauffmann, declarou que o crescimento do setor, somado à falta de mão de obra especializada, contribuiu para os atrasos. Ele informou que o Sinduscon está criando escolas profissionalizantes voltadas para as necessidades do setor. "Já temos duas grandes escolas, uma na área portuária e outra em Jacarepaguá, na zona Oeste do Rio, com cerca de 10 mil alunos cada uma", informou Kauffmann.  Além disso, o sindicato chamou atenção para a necessidade de haver uma melhoria através de sistemas de inovações tecnológicas. "São necessários processos construtivos modernos, para a construção civil sair do artesanato. Estamos avançando para instalar indústrias que trabalhem com esse sistema", apontou. A Sinduscon garantiu que irá cobrar agilidade e revisão dos critérios aos órgãos públicos que licenciam e aprovam os projetos, para, com isso, sanar os atrasos.

Os agentes financeiros tem papel fundamental no processo de construção e comercialização dos imóveis, já que a adesão dessas instituições dão credibilidade às construtoras, agilizando o processo de decisão do comprador. Ocorre que, em muitos casos, erros de projetos e má escolha do terreno acabam inviabilizando a obra do ponto de vista do comprador, que se considera lesado quando descobre que o empreendimento não é confiável do ponto de vista da sua localização, como a existência de áreas de lazer, de comércio e serviços nas proximidades, o que melhora as condições de vida dos futuros moradores.

Em outras palavras: a venda de um apartamento ou de uma casa deve merecer a mesma atenção que, por exemplo, a indústria automobilística dá aos revendedores e rede de autopeças, pois ninguém compra um carro novo para deixa-lo na garagem por falta de peças ou assistência técnica